Le blog immobilier de l’agence L'Amirauté Immobilier
27 Août

Un appartement à vendre à Houilles : les clés d’une vente rapide et réussie

Vous avez l’intention de vendre votre appartement à Houilles dans les Yvelines, situé à 7 km de Paris ? Alors, nous désirons vous donner les clés d’une bonne vente immobilière. Du choix de l’agent immobilier à la préparation de la visite en passant par les frais liés à la vente, voici ce que vous devez savoir.

Trouver le juste prix!

Premier conseil : vendez au prix du marché ! Ne soyez pas trop gourmand et fiez-vous aux suggestions de votre agence immobilière. Elle est capable de vous donner un prix de vente juste, basée sur une réalité « marché », c’est-à-dire basée sur l’étude des biens similaires au vôtre en vente ou déjà vendus.

Le bon choix de l’agence

L’agent immobilier que vous retiendrez à son importance : de son professionnalisme dépend aussi votre vente. Saura-t-il prendre le temps de vous écouter et de vous conseiller ? Saura-t-il mettre votre bien en valeur ? Dans tous les cas, assurez-vous qu’il prenne soigneusement les mesures de votre appartement, qu’il vous informe sur les diagnostics immobiliers que vous devez fournir et qu’il vous remette une estimation précise du prix de votre bien.

Une bonne publicité

De plus, pour attirer des acquéreurs potentiels, assurez-vous que votre annonce immobilière soit largement diffusée. Demandez ainsi à l’agent immobilier quelles sont ses stratégies (annonce en vitrine de l’agence, sur les principaux sites d’annonces immobilières, dans des journaux locaux…).

Un bien immobilier impeccable !

Une porte grinçante, une ampoule manquante, un robinet qui fuit… autant de petits détails qui dérangent un acheteur ou qui vont lui permettre de vous demander une baisse de prix. Alors, réparez ce qui est cassé. Mais pas uniquement. Afin d’être rapidement vendu, votre appartement devra être agréable à visiter pour le futur acheteur. Si la déco n’est pas votre fort, faites appel à l’expertise d’une société de home-staging. Un intérieur rafraîchi et moderne sera toujours plus agréable qu’un appartement encombré et vieillot.

C.V. / Bazikpress © RG.

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