Le blog immobilier de l’agence L'Amirauté Immobilier
30 Mai

Quel pouvoir d’achat pour une maison en vente à Bezons ?

Vous aimeriez acheter une maison à Bezons ? Justement, l’Insee a publié son étude annuelle sur les salaires dans le privé. On y apprend que le pouvoir d’achat immobilier reste très inégal. Il y a jusqu’à 75 m² d’écart entre les grandes villes de France ! Évidemment, il fallait s’y attendre : on achète beaucoup moins grand à Paris que dans le reste de la France. Le point sur le pouvoir d’achat immobilier des Français !

Avec un prix médian en France à 2 040 €/m2 (source Notaires), les Français peuvent acheter en moyenne 76 m² (avec 10 % d’apport pour financer les frais) avec d’importants écarts selon les villes. À Paris, évidemment, vous achetez beaucoup plus petit. Avec un salaire moyen de 2 238 € net par mois, vous devez vous contenter de 16 m² alors qu’à Clermont-Ferrand, avec le même revenu, vous auriez pu acheter 92 m² !

En 2019, malgré la baisse vertigineuse des taux, les écarts entre les villes restent saisissants: en gagnant le salaire moyen français, on peut acheter seulement 37 m² à Bordeaux, 39 m² à Lyon, 49 m² à Lille ou 60 m² à Strasbourg…

L’Ile-de-France reste un bon compromis entre la province et Paris
Paris étant, depuis quelque temps déjà, inaccessible à de nombreux acquéreurs potentiels, l’Ile-de-France demeure le marché de repli par excellence. Avec de nombreuses villes dynamiques, comme Bezons, l’Ile-de-France affiche son m² en moyenne à moins de 3 500 € (3 468 €), faisant bénéficier à ses acquéreurs d’un pouvoir d’achat bien plus grand que ce à quoi ils pourraient prétendre dans la capitale. Ainsi, la surface moyenne d’un bien acquis sur ce secteur est de 81,5m². Vous cherchez une maison aux portes de Paris, à un prix raisonnable, pensez à Bezons !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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