Le blog immobilier de l’agence L'Amirauté Immobilier
11 Déc

Bonne nouvelle, les taux ne remontent pas pour acheter un appartement en vente à Houilles

Vous voulez emprunter pour l’achat d’un appartement à Houilles ? Vous êtes inquiet parce que certains ont parlé de hausse des taux en décembre. Pas de panique : si quelques banques ont remonté leurs barèmes, c’est seulement parce qu’elles souhaitent ralentir le rythme des demandes de financement, et une hausse même très légère leur permet effectivement de recevoir moins de dossiers.

« Nous observons quelques mouvements contradictoires d’ailleurs ici ou là : une grande banque a ainsi baissé ses taux de -0,10% sur toutes les tranches de revenus alors quelques rares établissements ont légèrement remonté leurs taux d’environ 0,10%, reconnaît Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com. On peut également observer une légère hausse des taux sur 25 ans passant de 1,47% en octobre à 1,50% en novembre. »

Attention alors, dans ces conditions, vous devez vous armer de patience, car le traitement des dossiers est généralement plus long et les délais peuvent s’allonger de plus d’un mois pour les acquisitions et jusqu’à 2 mois de plus pour les renégociations de crédit immobilier.

Depuis quelques jours les taux directeurs qui étaient depuis plusieurs mois en territoire négatif ont remonté et s’établissement aujourd’hui autour de 0%. Encore une fois pas de quoi paniquer, cela reste extrêmement bas, pour rappel, ces mêmes OAT qui servent de référence aux taux immobiliers des particuliers se situaient à 0,70% et 0,40% il y a 6 mois.

La situation est particulière, car nous sommes en décembre et les banques ont globalement réalisé leurs objectifs annuels. Certaines d’entre elles nous ont clairement fait savoir qu’elles ne pouvaient plus traiter de nouveaux dossiers et en conséquence ont légèrement relevé leurs taux, mais cela ne signifie pas qu’en début d’année prochaine, la phase de conquête hyper active que nous avons connue en 2019 ne redémarre pas, bien au contraire…

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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