Le blog immobilier de l’agence L'Amirauté Immobilier
5 Mai

Une estimation immobilière vous permet une vente rapide de votre appartement à Bezons

Vous avez un appartement à vendre à Bezons ? Fixer le prix de vente est le point de départ de tout projet immobilier. Et faire appel à un professionnel pour réaliser une estimation immobilière est évidemment la bonne solution pour le faire à condition de lui accorder votre confiance.

Vous devez comprendre qu’un agent immobilier qui réalise l’estimation d’un bien immobilier ne le fait pas dans le but de « proposer le meilleur prix », mais bien d’estimer la valeur à laquelle le bien immobilier pourrait se vendre. Ce n’est pas la même chose… Si vous faites fi de ses recommandations et que vous proposez à la vente un bien immobilier à un prix exorbitant qui, certes, vous flatte, vous irez droit dans « le mur »… Dans la majorité des cas, les délais de vent s’allongent, pour ne pas dire s’éternisent, et cela conduit à la dépréciation de la valeur du bien immobilier, car cette stratégie crée de la lassitude auprès d’acquéreurs qui voient le bien proposé à un prix de vente incohérent très longtemps sur le marché.

Et si vous avez prévu d’acheter un nouveau bien immobilier, de changer de vie et si vous avez signé un prêt relais, que se passera-t-il ? Si vous espérez vendre votre bien immobilier à un prix que vous n’obtiendrez jamais, si vous avez un de faux montants en tête, vous mettrez en péril la suite de votre vie … Pour rappel : la vente d’un bien immobilier est souvent synonyme de projet de vie : achat d’une plus grande surface suite à l’arrivée d’un enfant, déménagement pour raisons professionnelles ou personnelles ou encore impératif financier.

Une estimation immobilière, cohérente avec les prix du marché, vous permettra au contraire de pouvoir établir la capacité financière nécessaire à l’accomplissement de votre nouveau projet. Cette estimation doit être réalisée par un professionnel de l’immobilier compétent, c’est-à-dire spécialisé sur le secteur géographique concerné. Vous devez donc vous adresser à une agence proche de chez vous ! La raison ? Elle doit pouvoir connaître les ventes réalisées à proximité de votre appartement à Bezons et s’appuyer sur cet historique afin de pour fixer une valeur juste et actualisée de votre bien.

C.V. / MySweetProd © Adobe Stock

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